Главной целью с давнего времени организации ставили себе увеличение прибыли, и частные лица тоже не отставали в этом, стремясь к сулящим сверхдоходности пирамидам.
И я, как щепка, которая несётся в бурном потоке всеобщего стремления, в сущности, хотел того же.
Но время шло, и начало приходить некоторое понимание реальности, что стремление к сверхдоходности это есть некий невроз, который прикрывает страх и неуверенность в завтрашнем дне. В чём смысл иметь энную сумму на счёте, если она может превратиться в одночасье в нули? Говорят (говорят), что надо вкладывать в себя, и тут есть правда, но только какие именно вложения в себя могут уменьшить беспокойство в завтрашнем дне?
И ко мне пришло понимание, что кулинарная способность, это база, которая всегда с тобой и ты всегда обеспечен умением как приготовить, условно, 300 блюд из картошки. Даже в самую тяжелую годину ты можешь ощущать себя в безопасности, вне зависимости от того, какая сумма у тебя на счету.
А даже если эта сумма значительная,если вы умеете готовить, то чувство беспокойства уменьшается прямопропорционально этому умению.
Таким образом, увеличение дохода и уменьшение беспокойства напрямую зависит от умения. Умения готовить.
Потратил 2 часа на подробную синхронизацию Гугл-Доков с Trello и вычесыванию своей базы от вредных\пустых клиентов. Давно этого не было, пока делал это ощущал досаду, поскольку клиенты были хорошие, я многих "недокрутил", но потом в конце вроде успокоился. Хорошо, что хоть это сделал.
Сделано 8493 звонка, это 23 звонка в день, если без выходных, но если с выходными, то это 32 звонка. Очень внушающий итог. Очень.
Конечно, сейчас поздновато подводить итоги, но всё-таки... Это лучше 2020 года. 2022 пока начался слабо, очень много отвлекаюсь и почую на лаврах. Хотя каких таких лаврах?! См. курс валюты.
Сейчас март, и вы сами-знаете-что сейчас происходит. Рынок недвижимости в кататоническом ступоре замер, и пока непонятно куда всё повернётся.
Сижу в мед клинике... И что-то же мне напоминает эта картина! Вспомнил, что недавно видел книгу космонавта нашего, который снимал с орбиты, и много снято гор. Так вот руки - это горы сверху.
Прочитав обилие материала о том, какую базу знаний можно создать, я подумал о применимости этого к моей деятельности, то есть специалистом по недвижимости. Например, есть разные стадии сделки, и на этих стадиях можно увидеть разные решения проблем. Так же есть личности и ситуации, которые тоже решаются по-разному. Ну конечно, в начале есть довольно большой диапазон этих ситуаций, потом все укладывается в известную колею. Я бы назвал первоначальный этап - этапом притирки, число вариаций на этом этапе неизвестно, но оно конечное ) и решения зависят от психологии людей. Обозначим число вариантов (типов) А, а число характеров (участников) В. Следовательно А х В это число вариаций. Взаимоотношение тех, кто принимает участие в сделке тоже важно, но я его не буду включать в базу, иначе это было бы очень сложно. Можно просто ограничиться положительным и отрицательным отношением. А если участников больше 3? Нет, осталю это.
Доброго всем дня! Как водится, время от времени возникают одинаковые мысли, и понимаешь, что ходишь по кругу.
Например мысли о смене работы, где мои профессиональные таланты могли бы пригодиться, но как только начинаешь изучать вакансии, сразу же (точнее через некоторое время приходит мысль) возникает идея, что я не пригожусь тем, кто ищет таких как я, потому что если я плохой специалист и не смог добиться успеха, то и на новой работе вряд ли пригожусь.
Это извечная проблема оклада агентам: плохому агенту не нужно, и хорошему тоже не нужно. И как же быть? А никак, работать как дальше, спады в любой работе были, есть и будут, надо научиться их игнорировать, формируя систему работы, создающую поток, в общем, делать своё дело дальше, вот такой вот бесхитростный рецепт от любых подобных упаднических мыслей.
Этот год был годом чада и угара, довольно жестокого столкновения с реальностью и пониманием того, что не стоит сходить с понятной, намеченной тропы, как бы не были привлекательны кущи, и уж точно не следуя путём "срубить бабла". Уффф... Теперь несколько отдышавшись, с новыми силами и некоторой новой реальностью (ковидла стайл) можно рассказать, что за угаром новой деятельности я к маю 2020 имел лишь один объект для продажи, и несколько туманных предложений о сотрудничестве и несколько объектов, которые решили не продаваться. Что ж, я понял, что опять начинаю почти с нуля. Жопа какая-то.
Но я в общем не унывал, поэтому понемногу я как-то подсобрался, сжал в кулачонке оставшиеся гроши, расчитал на сколько их там хватит, и решил опереться на свой опыт статистики и принципы, которые меня не подводили, прежде всего я возобновил ведение статистики, ибо я понял какой же я раздолбай, ведь стоит только пойти процессу сделок и я почиваю на лаврах, а зря. В общем, важный момент.
Уже прошло 5 месяцев и я понемногу восстанавливаюсь, ведя статистику, после этого "инфоугара" неверэгейн.
Второй момент, это касается документооборота, где я раньше мог глаза закрывать, я сейчас в обязательном порядке делаю, всё со всеми подписываю.
Конечно это примитив, ведь это и раньше было понятно. Понятно было, но полезно это всегда, если себе желаешь пользы, а чего я себе желал тогда я сказать затрудняюсь.
Представьте, что в последнее время всё больше сил занимают размышления, и заработок не становится чем-то первоочередным, уступая место чему-то большему. Нет, я зарабатываю, просто на это сил уходит меньше, и освобождаемое время становится возможностью для чего-то другого.
Как это объяснить?
Настроение передает Алла Демидова, читающая отрывок из стихотворения Пушкина "Осень".
- Максим, понимаете, нам нужна квартира в таком доме... Ну вот как мы сейчас живём: все ходят друг к другу в гости, с печеньями, с угощениями, на кофе зайти - да нет проблем. Такое, знаете, дружеская атмосфера.
(молчание)
- Да, это не так просто. Посмотрите вот на этот фасад (стоим на светофоре, перед нами старый шестиэтажный дом в центре СПб), вот как вы думаете, у всех одинаковый достаток в этом доме?
- Нет. Это по окнам видно, например.
- Верно, а понимаете, сейчас в том доме, где вы живете социальное окружение примерно одинаковое, поэтому чувство безопасности, и в принципе дружеское отношение достаточно понятно. Едва ли друг к другу в гости ходили бы люди, чей достаток отличался бы на порядок, так и у каждого по-своему получается. С другой стороны, это расслоение, выраженное таким своеобразным способом, не приводит пока что к районам - гетто, где одинаково низкий социальный статус, скорее приводит к районам, где социально высокий социальный статус, за который нужно, по-видимому, доплатить.
***
- И вот, вопрос, Максим, нужен ли мне дорогой дом? Вот посмотрите на этот (проезжаем очень дорогую высотку в районе метро "Озерки") тут как-то мы были в гостях у одного известного человека (называет фамилию известного человека), его квартира занимает почти что этаж. Громкая музыка, шум, крики, в общем, вечеринка. Вот будь я соседом этого человека, что бы я сделал, если бы это мне мешало? Вызвал бы милицию? Да он бы послал бы, и меня и их тоже. Квартиру, как мне кажется, нужно выбирать и не в очень старом, и не в сильно дорогом доме, какой-то баланс нужен. С соседями не угадаешь, конечно, просто если они уж очень крутые, с ними так же сложно, как и с теми, кто едва сводит концы с концами. И тем и этим - всё равно.
Говорят, если не соглашаться на сделки без агентства, то качество сделок, их количество существенно возрастает. И, я смотрю по коллегам, это правда.
А так-то диалог с клиентам как всегда обычный: вы можете получить хоть что-то от работы с нами, а можете ничего не получить, если не согласитесь на наши условия. Ну так что я скажу на это? - Как правило я ничего не получаю в итоге, если соглашаюсь на более ущербные условия, чем те на которых я обычно работаю.
А если я не соглашаюсь, то дела идут отлично: но мне, когда я это говорю, не верят. А зря.
Психологическая сложность в том, что люди считают что в моей работе есть большая часть которую они и сами без труда сделают, и этим аргументируют. Да, я понимаю, что я просто не могу иногда объяснить свои конкурентные преимущества так доходчиво, чтобы было понятно. Но клиенты не перестают идти, даже когда я молчу.
Как-то увидел рекламу контактных линз, и там такие девушки селфи делают. Всё ради селфи! Это же новый Брейгель. "Четыре слепых, делающих селфи", наверное какая-то такая картина.
В субботу 3 марта, посетил с удовольствием загородную ферму по разведению уток гусей кур и павлинов, а также цесарок и страусов.
Это конечно удивительно как трое человек справляются с таким хозяйством.
Хозяин фермы рассказывал нам свою историю жизни и общения с надзорными органами, из всего вынес я дух предпринимательства, который витал. Ну и ощущение отличной деловой хватки старикана ))
Очередное бурление внутри меня привело к тому, что я стал искать себе сотрудников, что, я надеялся, приведет к тому, чтобы работать интенсивнее и интереснее, одни словом - мотивирует.
Но нет, это, оказывается совсем не мотивирует но мне даже не стыдно перед людьми за то что сделал я что-то или нет. Это, по понятным причинам не может не огорчать.
И вот уже как Фауст, пройдя какую-то часть жизни я опять очутился в сумрачно лесу, с ощущением того что хожу вокруг да около или вообще топчусь на месте. Это у всех так или это питерский сплин?
пятница, 10 ноября 2017 г.
Здравствуйте!
Раньше, когда смотрел смешные сценки или передачи, высмеивающие учёных, я особо не задумывался о том - а что это с таким нажимом говорится о тех, кто совсем не дурак, и если в бытовом смысле кто-то не состоялся как уборщица, то в научном, это может быть вполне себе величина, и иногда - общемировая.
В последнее время понимаю, что сокровища ума, и модели, которыми оперирует учёный, систематически применимы в разных сферах жизни, и это позволяет докапываться до сути вещей, и явления, от которых иногда зависит сама жизнь.
Да, речь не про самое бытовое, конечно, но всё же про более прикладное, чем вселенские чёрные дыры и теория струн. Конечно, со временем особенности человеческого мозга меняются в у сторону, что взрослый человек оперирует комбинациями явлений из которых может "по горизонтали" делать аналогии среди многих явлений, что в свою очередь позволяет ему принимать взвешенные решения - такой вот своеобразный системный метод. И те люди, кто твердит о том, что единых методов быть не может - они правы, но правы и те, что для каждого случая свой метод. Воистину, баланс между + и - объяснит гармонию и истину.
Как обычно это синдром переоцененных возможностей. Лично у меня. И если раньше я считал людей, которые что-то могут сделать руками ну... простоватыми. И это было не случайно, поскольку считал, что могу научиться сам всему и всегда, то просто не учитывал меру своего развития, когда наступал такой момент, что над простой задачей приходится думать долго... и никак. А задача, я понимал - ну наипростейшая.
Это было так явно в эти выходные, когда я пришёл делать парничок на дачу, думая, что справлюсь с этим быстро, но поскольку опыта у меня не было никакого, то провозился я часа 4. Впрочем, я был горд собой, потому что инженерное решение использовать вместо плёнки для парника стрейч-плёнку для продуктов (благо она дешевая) позволило хоть ненамного мне гордиться тем, что я сделал. Опять же, привязывать огурцы, прикрепляя конец верёвки к деревянной раме парника я стал строительным степлером. Это быстро, конечно, главное потом скобки не забыть вытащить.
Но потом я успокоился, потому что поразмыслив ,решил, что это всего лишь новый опыт, а если я буду делать такие, например, парнички каждый раз, то всё будет быстрее. Самое интересное, что я если я буду выдумывать что-то чаще, и делать что-то новое для себя чаще, то я это новое буду придумывать быстрее.
Конечно, высоколобых интеллектуалов как я считаю, среди мастеров золотых рук. Или золотых рук мастеров ;) не встретить, но нужно ли это? Вдруг они о жизни знают нечто поболее тебя? Мудрец и простота, как это знакомо.
Обстоятельства вынудили меня побывать на одном из предприятий металлообрабатывающей промышленности нашей необъятной Родины, где разговорившись с рабочим, я между прочим спросил его - почему он, зная гораздо больше, чем требует от него работа, не получит повышение или там разряд не повысит? Он сказал, что это ж нужно учиться где-то, вечернее и прочее... Когда же я спросил во сколько он заканчивает рабочий день, то он сказал, что в 16 часов. Неловкая пауза.
В то же время я пересекался с коллегой, которая работала на заводе при администрации, где за пару лет перевидала всякое, и она убеждена, что там все ну настолько тупые, ну настолько. Я ей сказал, подожди, ну ты пойми, что работа такая просто отупляет. Если ты через 12 часов смены сможешь идти учиться еще что-то, что тебя будет "приподнимать" над обстоятельствами, то ты автоматически себя выводишь на новый уровень. Не многие могут после 8 часов что-то делать в офисной работе, с большими перерывами, а тут 12 часов при непосредственной работе.
Впрочем, я вспомнил одну историю о которой уже рассказывал - о мальчике, который в шахте где не было света, получал образование, читая и читая всё то время когда он мог - 60 секунд когда получал уголь и когда сгружал уголь.
Получается, что достаточно отбить у человека желание, оставив лишь алчность, и всё - "дочь моя, ты пошла по наклонной"? Да уж. Примитивное управление доведенными до отчаяния людьми, где единственной мыслью в конце рабочего дня, остаётся "спасибо, что живой", или вообще никаких мыслей нет, т.к. атавизм это.
И тут-то я наткнулся на одно хорошее видео. Им и закончу.
Считаю, что для творческого работника или такого, который работает на удалённой работе, или с абсолютно свободным графиком нужна сдерживающая сила. Со временем эта сдерживающая сила должна сформировать внутреннее ядро, которое позволит работать с любым графиком и в любом месте.
Я помню, как работал 3 месяца и сдерживающая сила сформировала нечто, что позволило проработать где-то год на приличной тяги без подпинывания изнутри.
Сложно сказать, что сейчас наступило, но я чувствую, что некий хронометр должен быть.
Как бы это странно не звучало.
