Решил подписаться на свой же блог через Гугл Ридер, и с удивлением обнаружил, что ВСЕ посты до того как я удалил этот блог сохранились.
Прям расчувствовался, перечитывая.
понедельник, 25 июля 2011 г.
воскресенье, 17 июля 2011 г.
Торговая сетка
Хотел бы поделиться с вами мыслью о равномерном распределении объектов по городу.
Известно, что большинство выбирает квартиру там где жило или проживает. Не будут ехать на другой конец города только если не очень там дешево или по нужде, а выберут там где живут.
Так вот у агента должно быть что предложить любому живущему всюду.
Поэтому, нужно иметь 1-2-3 комнатные квартиры (а также и комнаты) в любом районе и по ценовому сегменту - как дешевые, как среднячки, ну и дорогие конечно.
В СПб 15 районов, в каждом районе 4 типа квартир(1-2-3), каждого типа по 3 варианта (деш-сред-дор). Итого выходит 180 квартир, чтобы покрыть весь город.
Вот как это выглядит наглядно:
ну и примерно так на карте города
Естественно, раз в 6 больше.
Естественно.))
Известно, что большинство выбирает квартиру там где жило или проживает. Не будут ехать на другой конец города только если не очень там дешево или по нужде, а выберут там где живут.
Так вот у агента должно быть что предложить любому живущему всюду.
Поэтому, нужно иметь 1-2-3 комнатные квартиры (а также и комнаты) в любом районе и по ценовому сегменту - как дешевые, как среднячки, ну и дорогие конечно.
В СПб 15 районов, в каждом районе 4 типа квартир(1-2-3), каждого типа по 3 варианта (деш-сред-дор). Итого выходит 180 квартир, чтобы покрыть весь город.
Вот как это выглядит наглядно:
ну и примерно так на карте города
Естественно, раз в 6 больше.Естественно.))
Формула хорошего агента
Ежедневные просмотры новых объектов => Ежедневные показы объектов => Ежедневные сделки
такой, ИКР в недвижимости
такой, ИКР в недвижимости
Подписаться на:
Сообщения (Atom)