вторник, 22 марта 2022 г.

Заметка о том, как увеличить свой доход.

 Главной целью с давнего времени организации ставили себе увеличение прибыли, и частные лица тоже не отставали в этом, стремясь к сулящим сверхдоходности пирамидам. 

И я, как щепка, которая несётся в бурном потоке всеобщего стремления, в сущности, хотел того же. 

Но время шло, и начало приходить некоторое понимание реальности, что стремление к сверхдоходности это есть некий невроз, который прикрывает страх и неуверенность в завтрашнем дне. В чём смысл иметь энную сумму на счёте, если она может превратиться в одночасье в нули? Говорят (говорят), что надо вкладывать в себя, и тут есть правда, но только какие именно вложения в себя могут уменьшить беспокойство в завтрашнем дне? 

И ко мне пришло понимание, что кулинарная способность, это база, которая всегда с тобой и ты всегда обеспечен умением как приготовить, условно, 300 блюд из картошки. Даже в самую тяжелую годину ты можешь ощущать себя в безопасности, вне зависимости от того, какая сумма у тебя на счету. 

А даже если эта сумма значительная,если вы умеете готовить, то чувство беспокойства уменьшается прямопропорционально этому умению. 

Таким образом, увеличение дохода и уменьшение беспокойства напрямую зависит от умения. Умения готовить. 



четверг, 17 марта 2022 г.

Как всегда, полезное

 Из небезызвестного фильма Дьявол Носит Прадо

- Могу я чем-нибудь вам помочь? 

- Да. Делайте свою работу. 


Потратил 2 часа на подробную синхронизацию Гугл-Доков с Trello и вычесыванию своей базы от вредных\пустых клиентов. Давно этого не было, пока делал это ощущал досаду, поскольку клиенты были хорошие, я многих "недокрутил", но потом в конце вроде успокоился. Хорошо, что хоть это сделал. 

среда, 16 марта 2022 г.

Циклон "Оливер"

 приятная и теплая погода. 


вторник, 15 марта 2022 г.

Во дни тягостных раздумий

Во дни сомнений, во дни тягостных раздумий о судьбах моей родины,-

Ты один мне поддержка и опора, о великий, могучий, правдивый и свободный русский язык!

Ты – велик!

Не будь тебя - как не впасть в отчаяние при виде всего, что совершается дома у всех на виду?

Но нельзя верить, чтобы такой язык не был дан великому народу! 

1882 год.

Тургенев

и ещё одно стихотворение, но уже Тютчева

Напрасный труд

Напрасный труд — нет, их не вразумишь, —
Чем либеральней, тем они пошлее,
Цивилизация — для них фетиш,
Но недоступна им её идея.Как перед ней ни гнитесь, господа,
Вам не снискать признанья от Европы:
В ее глазах вы будете всегда
Не слуги просвещенья, а холопы.

четверг, 10 марта 2022 г.

статистика 2021

Отсмотрено 89 квартир за 2021 год

Сделано 8493 звонка, это 23 звонка в день, если без выходных, но если с выходными, то это 32 звонка. Очень внушающий итог. Очень. 

Конечно, сейчас поздновато подводить итоги, но всё-таки... Это лучше 2020 года. 2022 пока начался слабо, очень много отвлекаюсь и почую на лаврах. Хотя каких таких лаврах?! См. курс валюты. 

Сейчас март, и вы сами-знаете-что сейчас происходит. Рынок недвижимости в кататоническом ступоре замер, и пока непонятно куда всё повернётся. 

Будем посмотреть, куда. 

вторник, 19 января 2021 г.

статистика 2020

Отсмотрено 54 квартиры на продажу
Совершено 5060 звонков
И это если брать серьезно, что работал я с июня. 

Ассоциации

Сижу в мед клинике... И что-то же мне напоминает эта картина! Вспомнил, что недавно видел книгу космонавта нашего, который снимал с орбиты, и много снято гор. Так вот руки - это горы сверху. 

четверг, 19 ноября 2020 г.

о своей интеллектуальной базе в недвижимости

Прочитав обилие материала о том, какую базу знаний можно создать, я подумал о применимости этого к моей деятельности, то есть специалистом по недвижимости. Например, есть разные стадии сделки, и на этих стадиях можно увидеть разные решения проблем. Так же есть личности и ситуации, которые тоже решаются по-разному. Ну конечно, в начале есть довольно большой диапазон этих ситуаций, потом все укладывается в известную колею. Я бы назвал первоначальный этап - этапом притирки, число вариаций на этом этапе неизвестно, но оно конечное ) и решения зависят от психологии людей. Обозначим число вариантов (типов) А, а число характеров (участников) В. Следовательно А х В это число вариаций. Взаимоотношение тех, кто принимает участие в сделке тоже важно, но я его не буду включать в базу, иначе это было бы очень сложно. Можно просто ограничиться положительным и отрицательным отношением. А если участников больше 3? Нет, осталю это. 
Итак, есть стадии работы с клиентом. 
Есть решаемые задачи у клиента.
Есть стадии сделки. 
Есть участники и их взаимоотношения. 

Вроде что-тот вырисовывается...

среда, 18 ноября 2020 г.

наблюдение #001

Обращу внимание, что тем клиентам, кто говорят с лёгкостью о деньгах, таким чаще всего не одобряют кредит.

суббота, 7 ноября 2020 г.

про слабину

Доброго всем дня! Как водится, время от времени возникают одинаковые мысли, и понимаешь, что ходишь по кругу. 

Например мысли о смене работы, где мои профессиональные таланты могли бы пригодиться, но как только начинаешь изучать вакансии, сразу же (точнее через некоторое время приходит мысль) возникает идея, что я не пригожусь тем, кто ищет таких как я, потому что если я плохой специалист и не смог добиться успеха, то и на новой работе вряд ли пригожусь. 

Это извечная проблема оклада агентам: плохому агенту не нужно, и хорошему тоже не нужно. И как же быть? А никак, работать как дальше, спады в любой работе были, есть и будут, надо научиться их игнорировать, формируя систему работы, создающую поток, в общем, делать своё дело дальше, вот такой вот бесхитростный рецепт от любых подобных упаднических мыслей.